千葉県千葉市若葉区西都賀の現在の推定地価は、平米単価で163,361円/m²、坪単価で540,036円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５ | 139,000 | 129,000 | +7.8% | 149 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３ | 210,000 | 194,000 | +8.2% | 173 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区都賀３丁目２８番２ | 167,000 | 153,000 | +9.2% | 311 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３ | 135,000 | 126,000 | +7.1% | 364 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３ | 145,000 | 135,000 | +7.4% | 441 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区都賀４丁目２番５ | 188,000 | 178,000 | +5.6% | 484 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 550 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２ | 152,000 | 141,000 | +7.8% | 681 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |