千葉県千葉市若葉区貝塚の現在の推定地価は、平米単価で103,383円/m²、坪単価で341,764円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５ | 84,400 | 81,000 | +4.2% | 147 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区桜木１丁目４２６番５９ | 81,000 | 77,000 | +5.2% | 486 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７ | 91,800 | 86,000 | +6.7% | 706 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区桜木６丁目５５８番２８ | 122,000 | 113,000 | +8.0% | 757 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２ | 152,000 | 141,000 | +7.8% | 785 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０ | 79,100 | 74,500 | +6.2% | 798 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区都賀１丁目５番６ | 144,000 | 133,000 | +8.3% | 946 | ↑ | 南西 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区都賀４丁目２番５ | 188,000 | 178,000 | +5.6% | 1,025 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２ | 114,000 | 108,000 | +5.6% | 1,071 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２ | 106,000 | 98,300 | +7.8% | 1,170 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |