千葉県印西市師戸の現在の推定地価は、平米単価で38,048円/m²、坪単価で125,779円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２４３２番 | 13,400 | 13,400 | 0.0% | 1,595 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市八幡台３丁目２８５番７４ | 39,000 | 38,200 | +2.1% | 1,627 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市臼井字大名宿５８６番２６ | 37,100 | 36,900 | +0.5% | 1,793 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市新臼井田６６３番１０４ | 47,600 | 47,700 | -0.2% | 2,226 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 佐倉市稲荷台２丁目７番５ | 93,000 | 92,200 | +0.9% | 2,600 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市江原台１丁目１３番１３ | 42,400 | 41,700 | +1.7% | 2,608 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |