千葉県君津市八重原の現在の推定地価は、平米単価で39,648円/m²、坪単価で131,067円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 君津市三直字台谷１２６５番１７ | 32,600 | 31,500 | +3.5% | 545 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 君津市南子安９丁目１１番９ | 46,500 | 45,400 | +2.4% | 726 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 君津市南子安６丁目２１番５ | 71,000 | 68,500 | +3.6% | 987 | ↑ | 北東 / 34.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市三直字坂ノ下８２１番４ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 1,020 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市外箕輪字御リョウ前８０番１外 | 19,800 | 19,800 | 0.0% | 1,286 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 君津市外箕輪２丁目７番１４外 | 59,800 | 58,000 | +3.1% | 1,483 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 君津市杢師４丁目２１番１８ | 52,000 | 50,500 | +3.0% | 1,701 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市大久保２丁目７６２番２５２ | 24,000 | 23,500 | +2.1% | 1,840 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |