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千葉県君津市大中のAI査定結果

前年価格
11,089 円/m²
36,657 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県君津市大中の現在の推定地価は、平米単価で11,021円/m²、坪単価で36,433円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,050 円/m²
前年 9,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,150 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,090 円/m²
前年 4,120 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,550 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,800 円/m²
前年 2,810 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 10,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 12,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 12,721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 163,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 12,840 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 君津市広岡字鳥居台1735番 9,050 9,100 -0.5% 2,137 東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 君津市久留里市場字下町547番1 20,800 21,000 -1.0% 6,146 南西 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 君津市東粟倉字中ノ代292番1外 7,100 7,150 -0.7% 6,842 南東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 市原市朝生原字坊原802番1 4,090 4,120 -0.7% 8,368 北東 / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 君津市上新田字若宮5番1 9,500 9,550 -0.5% 8,623 南東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町粟又字堀向706番1 2,800 2,810 -0.4% 10,276 北西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 市原市平野字平野207番1 6,900 6,950 -0.7% 12,337 西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 君津市中島字久保田746番9 18,400 18,500 -0.5% 12,721 東 / 4.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 千葉県 鴨川市西町字中台峯1481番3 163,000 164,000 -0.6% 12,840 _ / 3.00m - / - _ / なし