千葉県君津市杉谷の現在の推定地価は、平米単価で40,749円/m²、坪単価で134,709円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 君津市郡１丁目２１番２ | 34,600 | 33,400 | +3.6% | 603 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市常代１丁目１７番１４ | 37,200 | 35,900 | +3.6% | 852 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 君津市外箕輪１丁目１８番２３外 | 45,200 | 44,000 | +2.7% | 1,139 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 君津市杢師４丁目２１番１８ | 52,000 | 50,500 | +3.0% | 1,511 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 君津市外箕輪２丁目７番１４外 | 59,800 | 58,000 | +3.1% | 1,623 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 君津市宮下２丁目９番２２ | 27,800 | 27,400 | +1.5% | 1,887 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市外箕輪字御リョウ前８０番１外 | 19,800 | 19,800 | 0.0% | 1,979 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 君津市南久保２丁目１５番２４ | 57,300 | 55,600 | +3.1% | 2,044 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 君津市南子安５丁目１８番４ | 56,900 | 55,100 | +3.3% | 2,129 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |