千葉県君津市荻作の現在の推定地価は、平米単価で86,044円/m²、坪単価で284,442円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市中島字久保田７４６番９ | 18,400 | 18,500 | -0.5% | 2,400 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市皿引字ダイ山１３５番 | 319,000 | 321,000 | -0.6% | 2,958 | ↑ | _ / 1.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 君津市宮下２丁目９番２２ | 27,800 | 27,400 | +1.5% | 4,120 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 君津市常代字中ノ台８４９番１ | 12,700 | 0 | - | 4,382 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市三直字坂ノ下８２１番４ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 4,585 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市東粟倉字中ノ代２９２番１外 | 7,100 | 7,150 | -0.7% | 4,766 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市外箕輪字御リョウ前８０番１外 | 19,800 | 19,800 | 0.0% | 5,034 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |