千葉県四街道市美しが丘の現在の推定地価は、平米単価で101,894円/m²、坪単価で336,840円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 四街道市美しが丘２丁目１２番５０ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 178 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 四街道市四街道２丁目１５７７番１５９ | 77,000 | 74,900 | +2.8% | 410 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 四街道市和良比字三才２５６番１６８ | 99,800 | 97,000 | +2.9% | 623 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 四街道市四街道１丁目６番９外 | 205,000 | 196,000 | +4.6% | 777 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小深町１２番４ | 66,000 | 64,700 | +2.0% | 786 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 四街道市めいわ３丁目１０８番２３ | 78,600 | 77,400 | +1.6% | 792 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 四街道市四街道１丁目８番４ | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 795 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 四街道市和良比字長作２８２番８２ | 88,300 | 84,900 | +4.0% | 837 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 846 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |