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千葉県大網白里市北今泉のAI査定結果

前年価格
10,470 円/m²
34,610 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県大網白里市北今泉の現在の推定地価は、平米単価で10,370円/m²、坪単価で34,280円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 70 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 大網白里市北今泉字中浜芝3555番3 10,900 11,000 -0.9% 70 南東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 千葉県 大網白里市南今泉字南浜芝4587番 11,700 11,800 -0.8% 851 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 千葉県 山武郡九十九里町真亀字南濱後4214番 8,400 8,500 -1.2% 1,382 北西 / 3.50m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武郡九十九里町真亀字北濱芝4674番外 8,600 8,700 -1.1% 1,676 南東 / 4.70m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 大網白里市南今泉字小山1121番15 9,600 9,700 -1.0% 1,744 北東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町浜宿字北濱芝2622番20 10,100 10,200 -1.0% 2,623 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 千葉県 山武郡九十九里町片貝字新納屋場3703番3 11,900 12,000 -0.8% 4,692 南西 / 7.60m - / - 近商 / なし