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千葉県大網白里市山口のAI査定結果

前年価格
25,171 円/m²
83,209 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県大網白里市山口の現在の推定地価は、平米単価で25,560円/m²、坪単価で84,496円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 37,800 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,662 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 32,500 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,746 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 東金市福俵字荒井21番5 18,200 18,200 0.0% 1,261 北東 / 4.40m - / - _ / なし
2 公示価格 千葉県 大網白里市みどりが丘2丁目23番19 29,500 28,000 +5.4% 1,695 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 千葉県 大網白里市大網字熊ノ前575番19 25,400 25,400 0.0% 1,805 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 千葉県 東金市台方字大作前215番11 20,700 20,600 +0.5% 2,051 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 千葉県 大網白里市大網字道福163番16 37,800 37,500 +0.8% 2,171 北東 / 6.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 千葉県 東金市東金字阿部倉下27番13 34,500 34,200 +0.9% 2,662 南西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 大網白里市季美の森南5丁目3番9 32,500 31,500 +3.2% 2,746 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし