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千葉県夷隅郡大多喜町石神のAI査定結果

前年価格
23,173 円/m²
76,606 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県夷隅郡大多喜町石神の現在の推定地価は、平米単価で23,006円/m²、坪単価で76,053円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,150 円/m²
前年 6,180 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,950 円/m²
前年 5,980 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町堀之内字金糞903番1外 6,150 6,180 -0.5% 1,915 北東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 勝浦市杉戸字南内尺465番1 126,000 127,000 -0.8% 3,830 _ / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町桜台字根古屋35番外 14,700 14,800 -0.7% 4,040 北東 / 9.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 いすみ市行川字内久保713番1外 9,100 9,100 0.0% 4,351 北 / 4.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 いすみ市大野字沢畑171番1 5,950 5,980 -0.5% 4,519 東 / 5.30m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 勝浦市松野字入江491番外 7,200 7,300 -1.4% 5,051 西 / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 いすみ市長志字寺堀1470番 117,000 118,000 -0.8% 7,147 _ / 2.00m - / - _ / なし