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千葉県夷隅郡大多喜町粟又のAI査定結果

前年価格
3,603 円/m²
11,909 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県夷隅郡大多喜町粟又の現在の推定地価は、平米単価で3,587円/m²、坪単価で11,856円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,800 円/m²
前年 2,810 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,090 円/m²
前年 4,120 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,037 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,150 円/m²
前年 6,180 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 9,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 9,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 17,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 9,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,100 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 10,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町粟又字堀向706番1 2,800 2,810 -0.4% 289 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 市原市朝生原字坊原802番1 4,090 4,120 -0.7% 5,530 北東 / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 勝浦市杉戸字南内尺465番1 126,000 127,000 -0.8% 7,037 _ / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町堀之内字金糞903番1外 6,150 6,180 -0.5% 9,082 北東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町桜台字根古屋35番外 14,700 14,800 -0.7% 9,591 北東 / 9.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 鴨川市内浦字下梅田465番1 17,700 17,800 -0.6% 9,764 西 / 3.60m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 鴨川市天津字新町2041番 18,100 18,200 -0.5% 10,356 南 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 勝浦市興津久保山台17番9 15,700 15,700 0.0% 10,542 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし