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千葉県富津市笹毛のAI査定結果

前年価格
14,948 円/m²
49,414 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県富津市笹毛の現在の推定地価は、平米単価で14,922円/m²、坪単価で49,330円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 6,349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 319,000 円/m²
前年 321,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,724 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 1.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 7,827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 富津市八幡字仲町129番 12,500 12,500 0.0% 706 南西 / 3.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 富津市湊字大田原380番5 13,800 13,900 -0.7% 3,486 南 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 富津市西大和田字小原1114番7 14,400 14,400 0.0% 5,751 南東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 千葉県 富津市篠部字下中原1446番2 8,500 8,600 -1.2% 6,349 西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 富津市梨沢字高塚725番 100,000 101,000 -1.0% 7,544 _ / 2.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 君津市皿引字ダイ山135番 319,000 321,000 -0.6% 7,724 _ / 1.00m - / - _ / なし
7 公示価格 千葉県 富津市富津字東下洲原2405番31 11,800 12,100 -2.5% 7,827 北西 / 4.00m - / - 低専1 / なし