読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県富津市篠部のAI査定結果

前年価格
12,470 円/m²
41,224 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県富津市篠部の現在の推定地価は、平米単価で12,371円/m²、坪単価で40,897円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 992 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 8,680 円/m²
前年 8,750 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,783 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 富津市篠部字下中原1446番2 8,500 8,600 -1.2% 323 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 富津市千種新田字下水越574番25外 15,900 16,000 -0.6% 992 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 千葉県 富津市千種新田字水越305番11 15,100 15,200 -0.7% 1,142 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 富津市西大和田字小原1114番7 14,400 14,400 0.0% 1,578 南東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 千葉県 富津市下飯野字西飛附1636番 8,680 8,750 -0.8% 1,783 北東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 千葉県 富津市富津字東下洲原2405番31 11,800 12,100 -2.5% 2,264 北西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 富津市青木字中筋1190番 12,500 12,600 -0.8% 2,625 北東 / 5.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 千葉県 富津市青木字下亀塚1536番6 16,100 16,200 -0.6% 2,883 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 千葉県 富津市富津字仲町1781番 17,400 17,500 -0.6% 2,939 北 / 7.00m - / - 商業 / 準防