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千葉県山武市井之内のAI査定結果

前年価格
9,090 円/m²
30,048 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県山武市井之内の現在の推定地価は、平米単価で9,054円/m²、坪単価で29,932円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 9,450 円/m²
前年 9,450 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,063 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 山武市白幡字大谷2279番4 9,450 9,450 0.0% 914 北東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 千葉県 山武郡九十九里町作田字仲川岸5244番 7,300 7,400 -1.4% 1,875 南東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 山武市木戸字中川岸2306番1 9,500 9,500 0.0% 3,063 北西 / 7.20m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武市白幡字神楽台2079番2外 8,700 8,700 0.0% 3,463 北 / 10.90m - / 角地 工業 / なし
5 都道府県地価 千葉県 山武市小泉字上野場1119番19外 10,400 10,500 -1.0% 4,039 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 千葉県 山武郡九十九里町片貝字新納屋場3703番3 11,900 12,000 -0.8% 4,087 南西 / 7.60m - / - 近商 / なし
7 都道府県地価 千葉県 山武郡九十九里町片貝字下モ谷3117番1外 7,500 7,600 -1.3% 4,260 北西 / 4.00m - / - _ / なし