読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県山武市成東のAI査定結果

前年価格
32,488 円/m²
107,399 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県山武市成東の現在の推定地価は、平米単価で32,605円/m²、坪単価で107,784円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 44,000 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 35,500 円/m²
前年 35,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,300 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,284 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,403 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 35,200 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 4,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,547 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 山武市成東字原田145番6 28,300 28,100 +0.7% 308 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 千葉県 山武市津辺字東町103番1 44,000 44,000 0.0% 450 北西 / 12.40m - / 角地 準住居 / なし
3 公示価格 千葉県 山武市津辺字通町298番1 35,500 35,500 0.0% 521 南西 / 9.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 千葉県 山武市成東字熊野642番4 20,300 19,900 +2.0% 987 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 東金市求名字大堺65番16 17,200 17,200 0.0% 3,095 南 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 山武市白幡字神楽台2079番2外 8,700 8,700 0.0% 3,284 北 / 10.90m - / 角地 工業 / なし
7 都道府県地価 千葉県 山武市小泉字上野場1119番19外 10,400 10,500 -1.0% 3,403 南西 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 千葉県 山武市松尾町田越字浅間下177番1 11,300 11,300 0.0% 3,932 北 / 6.40m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 千葉県 東金市田間字峯大坪961番1 35,200 34,300 +2.6% 4,298 北西 / 21.00m - / - 準住居 / なし
10 都道府県地価 千葉県 山武市日向台29番7 16,500 16,600 -0.6% 4,547 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし