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千葉県山武市のAI査定結果

前年価格
34,564 円/m²
114,261 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県山武市の現在の推定地価は、平米単価で34,635円/m²、坪単価で114,494円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 213 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 44,000 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 35,500 円/m²
前年 35,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,960 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 35,200 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 4,520 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 山武市成東字原田145番6 28,300 28,100 +0.7% 213 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 千葉県 山武市津辺字東町103番1 44,000 44,000 0.0% 292 北西 / 12.40m - / 角地 準住居 / なし
3 公示価格 千葉県 山武市津辺字通町298番1 35,500 35,500 0.0% 474 南西 / 9.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武市白幡字神楽台2079番2外 8,700 8,700 0.0% 2,959 北 / 10.90m - / 角地 工業 / なし
5 都道府県地価 千葉県 山武市小泉字上野場1119番19外 10,400 10,500 -1.0% 2,960 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 東金市求名字大堺65番16 17,200 17,200 0.0% 3,191 南 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 千葉県 山武市松尾町田越字浅間下177番1 11,300 11,300 0.0% 3,661 北 / 6.40m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 千葉県 東金市田間字峯大坪961番1 35,200 34,300 +2.6% 4,520 北西 / 21.00m - / - 準住居 / なし