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千葉県山武郡横芝光町取立のAI査定結果

前年価格
9,879 円/m²
32,657 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県山武郡横芝光町取立の現在の推定地価は、平米単価で9,913円/m²、坪単価で32,770円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 2,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,250 円/m²
前年 7,250 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町坂田字中郭113番1 7,300 7,300 0.0% 1,070 北西 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町長山台1番4外 9,700 9,200 +5.4% 2,156 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 千葉県 山武郡横芝光町横芝字西松ケ枝658番4 16,300 16,300 0.0% 2,315 南西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町宝米字北780番1外 6,000 6,000 0.0% 2,401 西 / 5.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町芝崎字中781番 7,250 7,250 0.0% 2,680 南 / 4.20m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 山武市松尾町八田字生子宿2773番1外 12,500 12,600 -0.8% 2,941 北西 / 6.00m - / 角地 住居1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町横芝字野々合1501番49 27,300 27,700 -1.4% 3,159 北西 / 7.30m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町宮川字椎木5953番7 16,000 16,000 0.0% 3,694 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし