読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県山武郡芝山町のAI査定結果

前年価格
13,156 円/m²
43,492 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県山武郡芝山町の現在の推定地価は、平米単価で13,175円/m²、坪単価で43,554円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 3,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,850 円/m²
前年 6,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,400 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 4,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#9 公示価格
現在価格 29,600 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 4,467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 山武郡芝山町小池字丸千代1034番1 15,400 15,400 0.0% 156 南西 / 7.30m - / - 近商 / なし
2 公示価格 千葉県 山武郡芝山町小池字幸面909番1 12,500 12,500 0.0% 203 北西 / 7.10m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 山武郡芝山町新井田字長作52番15 11,300 11,300 0.0% 684 南東 / 2.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武郡芝山町新井田字小橋台445番350 13,000 13,000 0.0% 2,518 北西 / 6.40m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 山武郡芝山町大台字宝永作3155番65 10,700 10,400 +2.9% 2,659 北東 / 10.50m - / 角地 工専 / なし
6 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町長山台1番4外 9,700 9,200 +5.4% 3,085 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
7 都道府県地価 千葉県 山武郡芝山町山田字沖1664番1外 6,850 6,900 -0.7% 3,226 北西 / 7.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 香取郡多古町水戸字水戸台1番72 8,500 8,400 +1.2% 4,299 南 / 9.00m - / - 工専 / なし
9 公示価格 千葉県 山武郡芝山町岩山字大宿1340番10 29,600 28,400 +4.2% 4,467 東 / 11.00m - / - 工専 / なし
10 都道府県地価 千葉県 山武市埴谷字南井ノ上827番 10,200 10,300 -1.0% 5,359 北 / 3.50m - / - 住居1 / なし