千葉県市原市五井中央南の現在の推定地価は、平米単価で93,209円/m²、坪単価で308,129円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+27.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 80,000 | 75,500 | +6.0% | 157 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市五井字下川原８９０番３ | 66,300 | 64,000 | +3.6% | 336 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市五井中央西２丁目２４番１７外 | 164,000 | 0 | - | 694 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 130,000 | 119,000 | +9.2% | 711 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市原市五井西４丁目２６番９ | 69,200 | 65,400 | +5.8% | 798 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市五井字下新道２２３５番１３ | 83,600 | 79,700 | +4.9% | 851 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市原市平田字貝塚３番３外 | 54,300 | 52,800 | +2.8% | 864 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市原市五井中央東１丁目６番３外 | 122,000 | 115,000 | +6.1% | 882 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 市原市五井中央東２丁目３番８外 | 163,000 | 151,000 | +7.9% | 916 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市玉前字巳稲荷前２８１番２ | 53,500 | 51,200 | +4.5% | 944 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |