千葉県市原市八幡海岸通の現在の推定地価は、平米単価で75,374円/m²、坪単価で249,169円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市五所字北新田１６７１番１外 | 83,400 | 77,200 | +8.0% | 348 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市五所字下田４８２番１０ | 70,400 | 66,400 | +6.0% | 544 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市原市旭五所２７番１２ | 71,200 | 68,200 | +4.4% | 643 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市白金町４丁目２５番３ | 68,900 | 66,000 | +4.4% | 809 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市原市八幡海岸通４７番 | 27,800 | 26,500 | +4.9% | 896 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市西五所３４番１６ | 82,600 | 77,000 | +7.3% | 1,081 | ↑ | 南東 / 28.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市八幡字山岸８１０番３ | 163,000 | 150,000 | +8.7% | 1,166 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市君塚３丁目１７番１３ | 69,000 | 65,200 | +5.8% | 1,178 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |