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千葉県市原市国本のAI査定結果

前年価格
6,087 円/m²
20,124 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県市原市国本の現在の推定地価は、平米単価で6,047円/m²、坪単価で19,989円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,090 円/m²
前年 4,120 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,640 円/m²
前年 6,670 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 8,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,050 円/m²
前年 9,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,791 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 市原市朝生原字坊原802番1 4,090 4,120 -0.7% 2,809 北東 / 3.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 市原市平野字平野207番1 6,900 6,950 -0.7% 5,298 西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 君津市久留里市場字根田852番4 13,600 13,700 -0.7% 6,549 北西 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町猿稲字西根古屋174番9 10,600 10,700 -0.9% 8,308 東 / 3.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町小土呂字東中野207番 6,640 6,670 -0.4% 8,378 北東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 君津市広岡字鳥居台1735番 9,050 9,100 -0.5% 8,791 東 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 市原市田尾字石ノ神脇164番4外 10,800 10,800 0.0% 8,798 南西 / 17.00m - / - _ / なし