千葉県市原市小折の現在の推定地価は、平米単価で67,364円/m²、坪単価で222,692円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市原市南国分寺台２丁目５番１１ | 74,400 | 71,000 | +4.8% | 1,447 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,300 | 23,600 | -1.3% | 2,035 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市西広６丁目１１番５ | 64,400 | 61,500 | +4.7% | 2,260 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市東国分寺台４丁目５番６ | 69,000 | 66,000 | +4.5% | 2,391 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市西国分寺台１丁目１６番１７ | 90,000 | 84,000 | +7.1% | 2,412 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 73,400 | 70,000 | +4.9% | 2,639 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市原市更級１丁目８番１１外 | 126,000 | 117,000 | +7.7% | 2,828 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市飯沼字山王割７０６番７ | 32,300 | 31,500 | +2.5% | 2,913 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |