千葉県市原市小田部の現在の推定地価は、平米単価で31,748円/m²、坪単価で104,953円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市神崎字本郷４６３番 | 15,200 | 15,300 | -0.7% | 1,762 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市西広６丁目１１番５ | 64,400 | 61,500 | +4.7% | 2,564 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 46,300 | 44,300 | +4.5% | 2,566 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市勝間字関山６５６番４ | 815 | 820 | -0.6% | 2,751 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市原市喜多字中外野９５１番２６ | 14,500 | 14,500 | 0.0% | 2,776 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市原市東国分寺台４丁目５番６ | 69,000 | 66,000 | +4.5% | 2,790 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市能満字蝉尻１３２８番８ | 20,100 | 20,100 | 0.0% | 2,905 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市原市辰巳台東２丁目４番４ | 68,100 | 64,800 | +5.1% | 3,013 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外 | 17,500 | 16,400 | +6.7% | 3,050 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,300 | 23,600 | -1.3% | 3,156 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |