千葉県市原市椎津の現在の推定地価は、平米単価で54,339円/m²、坪単価で179,632円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 42,200 | 42,200 | 0.0% | 398 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市原市姉崎西２丁目８番７ | 67,400 | 64,100 | +5.1% | 555 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市姉崎字浜町２２０番１ | 60,400 | 57,700 | +4.7% | 581 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 35,300 | 35,300 | 0.0% | 730 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市原市椎津字川田１１０２番３ | 24,000 | 0 | - | 780 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市姉崎東３丁目３番１２ | 93,800 | 89,500 | +4.8% | 783 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市原市姉崎海岸１０３番 | 45,100 | 40,300 | +11.9% | 874 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市原市姉崎東２丁目１１番３ | 76,500 | 73,200 | +4.5% | 883 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |