千葉県市原市荻作の現在の推定地価は、平米単価で28,746円/m²、坪単価で95,028円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市神崎字本郷４６３番 | 15,200 | 15,300 | -0.7% | 423 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市原市辰巳台東２丁目４番４ | 68,100 | 64,800 | +5.1% | 1,421 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 46,300 | 44,300 | +4.5% | 1,501 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 32,000 | 32,000 | 0.0% | 2,257 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市能満字蝉尻１３２８番８ | 20,100 | 20,100 | 0.0% | 2,367 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市原市山木字安戸６１１番１ | 37,600 | 37,300 | +0.8% | 2,398 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市原市潤井戸字下横峰３０１番１外 | 14,600 | 14,600 | 0.0% | 2,411 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外 | 17,500 | 16,400 | +6.7% | 2,418 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３ | 36,200 | 36,200 | 0.0% | 2,454 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 42,000 | 42,200 | -0.5% | 2,917 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |