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千葉県市原市高倉のAI査定結果

前年価格
14,675 円/m²
48,511 円/坪
105.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県市原市高倉の現在の推定地価は、平米単価で30,154円/m²、坪単価で99,682円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+105.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 24,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 71,600 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 3,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 79,400 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 3,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,500 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 4,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 千葉市緑区大野台1丁目5番18外 24,500 0 - 1,341 南西 / 20.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 千葉県 千葉市緑区越智町184番2外 14,300 14,300 0.0% 2,830 南 / 5.20m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 千葉市緑区あすみが丘5丁目60番6 71,600 68,200 +5.0% 3,298 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 千葉県 千葉市緑区あすみが丘7丁目25番11 79,400 75,800 +4.7% 3,774 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 市原市潤井戸字君ケ台2053番1外 17,500 16,400 +6.7% 4,241 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
6 公示価格 千葉県 市原市瀬又字山ノ田875番35 35,900 35,900 0.0% 4,289 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 千葉県 市原市喜多字中外野951番26 14,500 14,500 0.0% 4,301 北東 / 10.00m - / - _ / なし