千葉県市川市中国分の現在の推定地価は、平米単価で162,940円/m²、坪単価で538,644円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市中国分５丁目６２７番７２ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 154 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市中国分４丁目６８０番１ | 152,000 | 146,000 | +4.1% | 467 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市国府台５丁目３６８番６ | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 546 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市北国分１丁目２４８３番８ | 164,000 | 155,000 | +5.8% | 555 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市下矢切字栄町９６番４ | 177,000 | 165,000 | +7.3% | 807 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市北国分２丁目２５８２番６外 | 150,000 | 144,000 | +4.2% | 893 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市下矢切字南台１８３番４ | 178,000 | 166,000 | +7.2% | 1,057 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市川市北国分４丁目２７９３番１７ | 182,000 | 172,000 | +5.8% | 1,103 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |