千葉県市川市二俣新町の現在の推定地価は、平米単価で261,444円/m²、坪単価で864,278円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市二俣新町１７番９外 | 305,000 | 255,000 | +19.6% | 122 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市西浦２丁目６番２外 | 280,000 | 256,000 | +9.4% | 535 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市二俣７１７番７３ | 293,000 | 273,000 | +7.3% | 883 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市潮見町２０番３ | 160,000 | 139,000 | +15.1% | 1,167 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市高谷新町９番５外 | 280,000 | 257,000 | +8.9% | 1,198 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市栄町２丁目２番１７ | 176,000 | 151,000 | +16.6% | 1,327 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市原木４丁目１４２７番９５ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 1,585 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市日の出２丁目１１番 | 191,000 | 160,000 | +19.4% | 1,638 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市海神町南１丁目１４２２番５ | 286,000 | 268,000 | +6.7% | 1,955 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |