千葉県市川市二子飛地の現在の推定地価は、平米単価で365,101円/m²、坪単価で1,206,946円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市葛飾町２丁目４１０番２外 | 380,000 | 357,000 | +6.4% | 506 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市原木４丁目１４２７番９５ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 610 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市印内町５９９番３外 | 826,000 | 733,000 | +12.7% | 615 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本郷町６２５番３ | 316,000 | 299,000 | +5.7% | 629 | ↑ | 南西 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市川市原木３丁目７２８番２８ | 220,000 | 206,000 | +6.8% | 629 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市海神町南１丁目１４２２番５ | 286,000 | 268,000 | +6.7% | 692 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本郷町４５６番１外 | 418,000 | 373,000 | +12.1% | 744 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市山野町１１６番１ | 366,000 | 333,000 | +9.9% | 771 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市原木１丁目３９７番８外 | 245,000 | 230,000 | +6.5% | 808 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |