千葉県市川市北方町の現在の推定地価は、平米単価で173,747円/m²、坪単価で574,370円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市北方町４丁目１９５８番９ | 141,000 | 134,000 | +5.2% | 404 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市若宮３丁目２８１番７ | 211,000 | 200,000 | +5.5% | 700 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市本北方２丁目１０４９番２２ | 215,000 | 210,000 | +2.4% | 735 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市宮久保５丁目１３２３番６ | 170,000 | 159,000 | +6.9% | 919 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市柏井町１丁目１９５８番 | 137,000 | 129,000 | +6.2% | 1,108 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市藤原２丁目３３６番６ | 210,000 | 193,000 | +8.8% | 1,242 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市柏井町１丁目１２２９番１１ | 120,000 | 116,000 | +3.4% | 1,332 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |