千葉県市川市南行徳の現在の推定地価は、平米単価で460,315円/m²、坪単価で1,521,702円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳２丁目６番８１ | 426,000 | 400,000 | +6.5% | 19 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市南行徳１丁目５番１８ | 450,000 | 430,000 | +4.7% | 410 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳１丁目２０番７ | 755,000 | 670,000 | +12.7% | 480 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳４丁目５番３ | 280,000 | 265,000 | +5.7% | 605 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３ | 425,000 | 415,000 | +2.4% | 664 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２ | 480,000 | 440,000 | +9.1% | 718 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市福栄４丁目３７６７番２２５ | 263,000 | 240,000 | +9.6% | 816 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市川市相之川３丁目３番４４ | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 873 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |