千葉県市川市塩浜の現在の推定地価は、平米単価で442,572円/m²、坪単価で1,463,048円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市塩浜３丁目１７番１２ | 375,000 | 325,000 | +15.4% | 176 | ↑ | 北東 / 32.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 浦安市美浜４丁目１６番２７５ | 422,000 | 389,000 | +8.5% | 438 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市海楽２丁目５４番１６８ | 350,000 | 335,000 | +4.5% | 745 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１ | 354,000 | 335,000 | +5.7% | 784 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 1,180,000 | 1,060,000 | +11.3% | 869 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市福栄４丁目３７６７番２２５ | 263,000 | 240,000 | +9.6% | 1,150 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳４丁目５番３ | 280,000 | 265,000 | +5.7% | 1,175 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |