千葉県市川市塩焼の現在の推定地価は、平米単価で373,010円/m²、坪単価で1,233,091円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市妙典５丁目１１６番２外 | 458,000 | 426,000 | +7.5% | 301 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市塩焼２丁目１７番２０ | 387,000 | 372,000 | +4.0% | 435 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市宝１丁目１４番４ | 374,000 | 342,000 | +9.4% | 861 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市末広２丁目１１番７ | 392,000 | 378,000 | +3.7% | 1,183 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市川市高浜町３番３ | 233,000 | 200,000 | +16.5% | 1,222 | ↑ | 北東 / 18.50m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市末広１丁目７番９外 | 408,000 | 385,000 | +6.0% | 1,228 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市本塩１９４８番２ | 344,000 | 315,000 | +9.2% | 1,315 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市河原７２２番１１外 | 303,000 | 295,000 | +2.7% | 1,475 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市高谷新町９番５外 | 280,000 | 257,000 | +8.9% | 1,729 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |