千葉県市川市東大和田の現在の推定地価は、平米単価で512,164円/m²、坪単価で1,693,104円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市東大和田１丁目３７０９番２ | 417,000 | 393,000 | +6.1% | 38 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 307,000 | 286,000 | +7.3% | 346 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市南八幡４丁目１８２番５ | 769,000 | 698,000 | +10.2% | 366 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市南八幡３丁目２３１番４外 | 443,000 | 408,000 | +8.6% | 389 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市南八幡４丁目１７０番１外 | 1,620,000 | 1,520,000 | +6.6% | 624 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市南八幡１丁目６５番１５ | 441,000 | 406,000 | +8.6% | 654 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市稲荷木３丁目７１４番３６ | 240,000 | 227,000 | +5.7% | 807 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |