千葉県市川市東浜の現在の推定地価は、平米単価で227,130円/m²、坪単価で750,842円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市潮見町２０番３ | 160,000 | 139,000 | +15.1% | 623 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市二俣新町１７番９外 | 305,000 | 255,000 | +19.6% | 1,193 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市高谷新町９番５外 | 280,000 | 257,000 | +8.9% | 1,325 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市西浦２丁目６番２外 | 280,000 | 256,000 | +9.4% | 1,360 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市栄町２丁目２番１７ | 176,000 | 151,000 | +16.6% | 2,001 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市日の出１丁目５番２３ | 137,000 | 130,000 | +5.4% | 2,316 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市高浜町３番３ | 233,000 | 200,000 | +16.5% | 2,451 | ↑ | 北東 / 18.50m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市塩浜１丁目７番１外 | 375,000 | 365,000 | +2.7% | 2,558 | ↑ | 南 / 30.50m | - / - | 工専 / なし |