千葉県市川市福栄の現在の推定地価は、平米単価で455,832円/m²、坪単価で1,506,881円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市南行徳１丁目５番１８ | 450,000 | 430,000 | +4.7% | 253 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３ | 420,000 | 390,000 | +7.7% | 322 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳２丁目６番８１ | 426,000 | 400,000 | +6.5% | 343 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳１丁目２０番７ | 755,000 | 670,000 | +12.7% | 626 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市川市行徳駅前４丁目１６番４ | 431,000 | 401,000 | +7.5% | 796 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市福栄４丁目３７６７番２２５ | 263,000 | 240,000 | +9.6% | 801 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市香取１丁目４番１５ | 420,000 | 0 | - | 894 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |