千葉県市川市稲越の現在の推定地価は、平米単価で140,770円/m²、坪単価で465,355円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市稲越１丁目８３番４ | 92,500 | 91,900 | +0.7% | 684 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２ | 99,000 | 94,000 | +5.3% | 699 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市秋山字道崎３８９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 794 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市曽谷３丁目１２１８番５ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 1,188 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市国分３丁目１７８５番１４ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 1,260 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市中国分４丁目６８０番１ | 152,000 | 146,000 | +4.1% | 1,328 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市秋山１丁目１０番４外 | 290,000 | 268,000 | +8.2% | 1,348 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市川市堀之内３丁目１１１番１ | 231,000 | 223,000 | +3.6% | 1,393 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市中国分５丁目６２７番７２ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 1,498 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市曽谷１丁目１９０番１ | 159,000 | 151,000 | +5.3% | 1,578 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |