千葉県市川市須和田の現在の推定地価は、平米単価で323,927円/m²、坪単価で1,070,835円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市国分１丁目７８０番１３ | 200,000 | 191,000 | +4.7% | 364 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 市川市真間２丁目８１０番２ | 431,000 | 423,000 | +1.9% | 544 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市国分３丁目１７８５番１４ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 684 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 市川市真間５丁目５５９番２外 | 194,000 | 176,000 | +10.2% | 725 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市菅野５丁目１６８３番５ | 340,000 | 334,000 | +1.8% | 850 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市菅野３丁目１番７ | 430,000 | 420,000 | +2.4% | 913 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市市川３丁目５５番２ | 396,000 | 384,000 | +3.1% | 944 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市川市市川１丁目１０３７番１ | 944,000 | 0 | - | 966 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 商業 / 準防 |