千葉県市川市鬼高の現在の推定地価は、平米単価で382,556円/m²、坪単価で1,264,646円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 市川市鬼高２丁目１４０２番１外 | 339,000 | 323,000 | +5.0% | 195 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本中山３丁目５８３番７ | 367,000 | 335,000 | +9.6% | 603 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市本中山２丁目２２７番２外 | 561,000 | 520,000 | +7.9% | 630 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市本中山５丁目２５番１３ | 340,000 | 320,000 | +6.3% | 652 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本中山１丁目１００番５ | 348,000 | 312,000 | +11.5% | 825 | ↑ | 南 / 12.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市田尻１丁目４８７番８ | 316,000 | 275,000 | +14.9% | 847 | ↑ | 北 / 9.90m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市南八幡１丁目６５番１５ | 441,000 | 406,000 | +8.6% | 901 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本中山６丁目３５番２外 | 356,000 | 331,000 | +7.6% | 918 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市八幡１丁目７０番３外 | 540,000 | 530,000 | +1.9% | 998 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 市川市田尻４丁目４７２番５ | 244,000 | 222,000 | +9.9% | 1,038 | ↑ | 北 / 7.10m | - / - | 住居1 / なし |