千葉県成田市下方干拓の現在の推定地価は、平米単価で28,321円/m²、坪単価で93,622円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 成田市宗吾４丁目６番９ | 46,700 | 44,900 | +4.0% | 1,350 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 印西市平賀字古井戸後８７６番 | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 1,458 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市台方字稷山７２番 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 1,526 | ↑ | 北西 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 印西市平賀学園台３丁目５番６ | 37,000 | 35,500 | +4.2% | 1,561 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市宗吾２丁目３００番２２ | 37,800 | 36,700 | +3.0% | 1,828 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 印旛郡酒々井町下岩橋字東新田３０１番４ | 38,500 | 36,500 | +5.5% | 1,877 | ↑ | 北東 / 10.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 印西市山田字門前台８７６番１外 | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 2,382 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | _ / なし |