千葉県成田市八代干拓の現在の推定地価は、平米単価で53,858円/m²、坪単価で178,044円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 成田市北須賀字大坂１６２番外 | 11,600 | 11,600 | 0.0% | 1,960 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 成田市松崎字湯川１６３３番１５ | 98,000 | 91,500 | +7.1% | 2,417 | ↑ | 南西 / 19.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 成田市玉造７丁目１０番１２ | 92,000 | 86,000 | +7.0% | 2,512 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 印旛郡栄町酒直台２丁目１５番１７ | 31,300 | 31,300 | 0.0% | 2,869 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 成田市はなのき台１丁目２２番１３ | 103,000 | 97,000 | +6.2% | 3,181 | ↑ | 南 / 20.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 印旛郡栄町竜角寺台５丁目２５番１４ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 3,381 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 成田市はなのき台２丁目８番１７ | 90,000 | 84,500 | +6.5% | 3,391 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 印旛郡栄町安食字田中２３８０番９１ | 32,300 | 32,300 | 0.0% | 3,505 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市台方字稷山７２番 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 3,726 | ↑ | 北西 / 2.00m | - / - | _ / なし |