千葉県成田市囲護台の現在の推定地価は、平米単価で109,778円/m²、坪単価で362,902円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市加良部４丁目１６番８ | 113,000 | 103,000 | +9.7% | 224 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 82,300 | 75,000 | +9.7% | 447 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 成田市囲護台１２５７番３ | 114,000 | 103,000 | +10.7% | 481 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 成田市囲護台２丁目６番４ | 150,000 | 135,000 | +11.1% | 652 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市大袋字並木添６５４番３４ | 73,000 | 68,000 | +7.4% | 670 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市囲護台２丁目１番１ | 183,000 | 168,000 | +8.9% | 779 | ↑ | 北 / 32.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８外 | 76,000 | 70,000 | +8.6% | 781 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |