千葉県成田市大袋の現在の推定地価は、平米単価で86,668円/m²、坪単価で286,506円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市大袋字並木添６５４番３４ | 73,000 | 68,000 | +7.4% | 27 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 85,600 | 79,000 | +8.4% | 448 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 53,100 | 49,300 | +7.7% | 805 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市飯仲字向台１番６０ | 78,300 | 72,500 | +8.0% | 828 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市加良部４丁目１６番８ | 113,000 | 103,000 | +9.7% | 903 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 成田市公津の杜１丁目２６番２ | 161,000 | 151,000 | +6.6% | 920 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 成田市公津の杜２丁目２２番３ | 145,000 | 131,000 | +10.7% | 934 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 73,500 | 69,000 | +6.5% | 1,010 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 成田市並木町字角林谷１３２番３ | 56,000 | 50,000 | +12.0% | 1,020 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |