千葉県成田市磯部の現在の推定地価は、平米単価で26,030円/m²、坪単価で86,049円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市久住中央３丁目６番４ | 39,100 | 35,500 | +10.1% | 1,380 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 成田市芦田字家下２０８番１外 | 11,600 | 11,600 | 0.0% | 2,503 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市名古屋字新宿６０７番 | 6,550 | 6,600 | -0.8% | 2,965 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市下福田字下堤１１９番１外 | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 3,327 | ↑ | 北西 / 9.60m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡河内町片巻字古天神２３１番１ | 9,360 | 9,380 | -0.2% | 4,213 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 成田市猿山字間敷５４６番 | 8,000 | 8,050 | -0.6% | 4,284 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 印旛郡栄町竜角寺台５丁目２５番１４ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 4,344 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 成田市押畑字山ノ下１８４５番 | 21,300 | 20,900 | +1.9% | 4,347 | ↑ | 東 / 9.10m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 成田市新泉１１番２ | 23,900 | 21,600 | +10.6% | 4,407 | ↑ | 西 / 19.00m | - / - | 工専 / なし |