千葉県成田市馬橋の現在の推定地価は、平米単価で147,907円/m²、坪単価で488,948円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市囲護台２丁目１番１ | 183,000 | 168,000 | +8.9% | 237 | ↑ | 北 / 32.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市囲護台３丁目３番４ | 152,000 | 138,000 | +10.1% | 275 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 成田市花崎町８３９番３６ | 182,000 | 176,000 | +3.4% | 277 | ↑ | 南東 / 10.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 成田市囲護台２丁目６番４ | 150,000 | 135,000 | +11.1% | 376 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市上町５５３番２ | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 482 | ↑ | 西 / 10.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 成田市囲護台１２５７番３ | 114,000 | 103,000 | +10.7% | 488 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 成田市幸町１０１４番２５ | 57,000 | 55,000 | +3.6% | 568 | ↑ | 北東 / 9.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 成田市幸町４７４番２外 | 70,500 | 69,500 | +1.4% | 592 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８外 | 76,000 | 70,000 | +8.6% | 639 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 成田市不動ケ岡字苅分２１６０番５ | 98,000 | 91,000 | +7.7% | 712 | ↑ | 北西 / 25.30m | - / - | 準住居 / なし |