千葉県我孫子市下沼田の現在の推定地価は、平米単価で44,261円/m²、坪単価で146,318円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市南新木２丁目１４番８ | 67,000 | 62,000 | +8.1% | 1,227 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市布佐平和台５丁目１８００番５１ | 44,500 | 42,100 | +5.7% | 1,427 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市布佐平和台３丁目１４２０番８５ | 41,800 | 39,800 | +5.0% | 1,798 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市新木野３丁目１１５３番１２ | 25,300 | 24,600 | +2.8% | 1,959 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市布佐字大坪１２５５番１１ | 27,200 | 26,600 | +2.3% | 2,169 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市新木字吾妻３１８０番１０ | 26,500 | 25,700 | +3.1% | 2,249 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市布佐１丁目１０番２１ | 35,000 | 33,000 | +6.1% | 2,452 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市日秀字西原３３番５ | 34,300 | 34,000 | +0.9% | 2,588 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |