千葉県我孫子市岡発戸新田の現在の推定地価は、平米単価で121,404円/m²、坪単価で401,337円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市東我孫子２丁目１１８６番１６ | 112,000 | 107,000 | +4.7% | 650 | ↑ | 北西 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市天王台６丁目２番１３外 | 157,000 | 152,000 | +3.3% | 984 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市天王台３丁目４４９番２９７ | 158,000 | 148,000 | +6.8% | 1,300 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市高野山字志多田１７２番１８ | 85,800 | 81,500 | +5.3% | 1,563 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 柏市岩井字坂台１８１番２外 | 21,900 | 21,700 | +0.9% | 1,670 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市柴崎台４丁目１２番１２ | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 1,845 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市泉１７５９番８ | 108,000 | 101,000 | +6.9% | 1,893 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |