千葉県我孫子市弁天下の現在の推定地価は、平米単価で60,204円/m²、坪単価で199,023円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 取手市西１丁目１３６番１３５ | 53,900 | 53,900 | 0.0% | 1,428 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市久寺家１丁目５８５番１９ | 71,900 | 65,500 | +9.8% | 1,998 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 取手市野々井字向山１４２１番１２外 | 19,300 | 19,300 | 0.0% | 2,044 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 取手市寺田字原谷６３３６番１外 | 58,600 | 58,600 | 0.0% | 2,244 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 取手市寺田字佃４７２２番３９ | 33,800 | 33,800 | 0.0% | 2,290 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 取手市新町４丁目甲３８８番１７ | 75,200 | 74,600 | +0.8% | 2,307 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 柏市布施新町３丁目２６２８番２２ | 78,000 | 70,900 | +10.0% | 2,335 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市つくし野１丁目８８２番３３ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 2,391 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市柴崎字山王作１５４番１ | 45,000 | 42,000 | +7.1% | 2,506 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | _ / なし |