千葉県我孫子市都部の現在の推定地価は、平米単価で59,299円/m²、坪単価で196,028円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市中峠台１３番１４ | 59,700 | 57,900 | +3.1% | 302 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 我孫子市湖北台８丁目１１番３５ | 75,000 | 73,000 | +2.7% | 677 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市中峠字神明前１１４１番２ | 56,600 | 54,800 | +3.3% | 757 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外 | 41,700 | 41,000 | +1.7% | 773 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市青山台２丁目１８７番１２ | 119,000 | 111,000 | +7.2% | 1,970 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市古戸字原７９番３ | 18,000 | 17,900 | +0.6% | 1,984 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 取手市東３丁目１０２１番３ | 48,800 | 48,500 | +0.6% | 2,008 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |